3-红安沃尔玛设计说明----商业部分

第一章 设计总说明

1.1设计依据

1.甲方提供的规划红线图、坐标测绘图及规划设计要求。 2．城市居住区规划设计规范（2002年版）GB50180-93。 3. 商店建筑设计规范JGJ48-88

4.住宅设计规范（2003年版）GB 50096-1999。 5.住宅建筑规范GB50368-2005。 6.民用建筑设计通则 GB 50352-2005。

7.高层民用建筑设计防火规范（2005年版）GB 50045-95。 8. 建筑设计防火规范 GB 50016-2006。

9. 与本工程设计有关的国家、湖北省以及红安县现行技术规范、规程。 1.2自然条件 气象条件

全县均为半山半丘陵地区，地势北高南低，县北的老君山海拔840米，最低处杜家湾海拔30米，气候较为温润，夏季较为炎热。 1.3工程概况 1.3.1建筑项目性质

该项目位于红安县倒水河旁边，交通便利，地理位置优越，该项目建成后将为广大市民提供购物便利、环境优美、居住舒适的现代化商业区，会成为红安人民心目中最理想的购物生活居住区之一。

1.3.2建设位置及场地现状

本基地位于红安倒水河西侧，金龙大道东面。总用地面积5.53公顷。本地块地形呈不规则形，被规划二路分成一大一小两幅地块，；本项目致力于创新购物加居住设计理念，引进沃尔玛等高端商业品牌，打造红安最具代表性和影响力的商业综合体。 建设内容及规模

红安世贸广场项目位于倒水河西侧地块，基地总共规划大型超市一处，内街商业和沿街商业，商业总建筑面积为71548平方米。 1.4工程性质及设计范围

本工程建筑设计年限分类为三类，设计使用年限五十年。主体耐火等级二级，高层地下室

部分耐火等级为一级。 主要经济技术指标

1、本次商业区规划用地面积 5.53公顷 2、本次商业区地面总建筑面积 71548平方米 工程面积指标详见总图综合技术经济指标※

第二章 总平面

2 .1 设计依据

2.1.1 《城市道路设计规范》（CJJ37-90） 2.1.2 《给水排水设计手册》 2.1.3 《城市道路照明设计规范》 2.1.4 规划局提供的地形坐标图 2.2规划设计宗旨

1.确定“以人为本”的规划设计思想，处处考虑居民购物生活特点及要求。 2.突出区域内部环境的整体设计和安排。

3.在“绿色和环保”成为世界性潮流的今天，通过整体布局和建筑单体的技术处理，使建筑和居民对自然界的阳光、风、绿化等具备更强的亲和力，远离噪声和污染，为身居闹市的居民提供一个优美、宁静的世外桃源。

4.区内道路系统构架清晰，道路通达顺畅；区内车行和人行流向组织合理。 5.保证交通安全并满足消防救护的需要；停车场地下与地面相结合。 2.3基地分析 （1）有利条件

基地处于多条干道交汇处，周围交通方便，人流量大，可以充分利用。 （2）不利条件 基地内部有较大高差。

基地用地地形不规则，在规划设计增加了难度。 2.4规划布局

在沿河大道和规划二路交叉口规划沃尔玛超市，在它的背后规划一条商业内街，其它沿路