当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 经管营销 > 金融/投资 > 贷前审查主要包括哪些事项？贷前审查主要包括哪些事项？
为了控制贷款风险，贷前审查对于贷款机构来说是一项重中之重的流程，而对于借款人来说，这将直接关乎你能否通过贷款审批。正所谓知己知彼，百战不殆，想要对自己能否获贷做到心中有数，不妨先知晓贷前审查主要包含的事项吧。下面，淘钱宝就为你详细介绍一下贷前审查主要包含的事项，一起来看看吧！ 为了切实做好贷前调查，客户经理首先会通过口头询问借款人的个人情况，了解其是否满足申请条件。询问内容主要包括借款人的职业、收入、资产、信用等状况以及借款用途等。通过认真倾听，客户经理可以对借款人的整体情况有一个初步的了解和判断，也为深入调查了解提供了可靠的参考信息。
如果借款人具备贷款资格，接下来客户经理则需要对借款人进行进一步的身份查实。主要包括通过征信系统查看借款人的信用报告，以及借款人提交的申请材料是否齐全而有效等。一般来说，贷款或信用卡用户，两年内逾期还款累计次数未超过六次、一次逾期未超过三个月，基本都具备获贷资格。而提交的申请材料一般包括：身份证、收入证明、工作证明、居住证明、房产证等，企业贷款或个体工商户贷款还要查看营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡等资料原件，并查看有无年检标志、采购合同、销售合同、施工合同等（以上内容仅供参考，具体提交材料，以贷款机构的规定为准）。
此外，需要特别说明的是，借款人如果申请的贷款方式为房屋抵押贷款，银行还需查看借款人提供的房屋是否有效。一般来说，未结清贷款的房产、部分已购公房、未满五年的经济适用房、未取得产权证的小产权房等房屋类型由于变现能力较弱，不被银行视为有效抵押物。另外，对于银行认可的抵押房，贷款机构还会请房地产评估公司对抵押房进行实地考察，合乎规定的则会对房屋的价值进
借款单位提交 借款申请及有关资料后,信贷人员应按规定对借款人的经营现状、财务...以下是撰写贷前调查报告时对主要问题展开陈述的要求: (一)借款用途的说明 YRP-...
借款单位提交 借款申请及有关资料后,信贷人员应按规定对借款人的经营现状、财务...以下是撰写贷前调查报告时对主要问题展开陈述的要求: (一)借款用途的说明 YRP-...
小额贷款前调查工作要点及注意事项下岗失业人员小额担保贷款 (以下简称小额担保贷款) 主要是根据国家有关促进就业政 策, 针对符合贷款条件的创业人员在自谋职业、 ...
贷款调查注意事项贷前调查是贷款发放的第一道关口, 也是信贷管理的一个重要程序...按省联社信贷管理规章制度,农村信用社贷款调查报告的主要内容有:1、客户基本 ...
贷款调查注意事项_金融/投资_经管营销_专业资料。贷款调查注意事项贷前调查是...贷款调查报告的主要内容有:1、客户基本情况及 主体资格;2、申贷金额、用途、...
贷款调查注意事项贷前调查是贷款发放的第一道关口, 也是信贷管理的一个重 要...按 省联社信贷管理规章制度, 农村信用社贷款调查报告的主要内容 有:1、客户基本...
[文字说明]:根据贷款调查资料,审查其融资情况,分析客户的融资结构、上年末和 近期在我行及他行的融资情况、融资担保方式、我行融资同业占比情况,客户或有负债情况...
审查银团贷款的注意事项_金融/投资_经管营销_专业资料。银团贷款...审查内容 主要包括:国家政策和信贷政策、项目可行性、贷款条件、财务效 益、偿债...
引 言 企业经营风险逐渐加大,主要指的是信用销售所形成的 风险逐渐的加大,这个...资信报告常见问题及范例展示 4 目 1 录 贷前审查的概念和意义 2 3 客户经理...
案例5 贷前调查和审查实例 ××实业有限公司是一家有多年生产经验的国有企业,...存货的变现就成了大问题,至于待摊费用,只能节约现金支出,而不能变现,所以, 用...
热门文档