学会看预算和签合同

学会看预算和签合同

一、 预算单的基本情况

> 一份预算应包括：项目名称、单位、数量、主材单价、主材总价、辅料单价、辅料总价、人工单价、人工总价、备注、人工总价合计、材料总价合计、直接费合计、管理费、税金等这些项目，缺一不可，否则极易给JS以投机取巧的机会

> 二、 预算项目的分类

> 按工种分：水电工、木工、泥工、瓦工以及其它工种

> 按装修内容分：地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程、水电工程等

> 一般装修公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的

> 例：

> 项目名称 单位 数量 主材 合计 辅料 合计 人工 合计 备注卧室

> 吊顶工程：30*30木龙骨

> 12MM纸面石膏板（拉法基）

> 50*50MM石膏线条（穗华）

> 地面工程：50*30木龙骨搁栅

> 木地板（力丰）

> 墙面工程：踢脚线：九厘板打底，胡桃木饰面板，压1.2*1.2黑胡桃木线条

> 油漆工程：墙顶面乳胶漆（大师）

> 踢脚线硝基清漆（十二度）

>

> 主材合计 辅料合计 人工合计

> 直接费：

> 管理费：

> 税金：

> 合计：＝＝＝装修公司做预算常用技巧＝＝＝

> 1、 拆项（项目名称）

> 把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了

> 例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目

> 把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目

> 把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目

> 2、 单位变换

> 把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价

> 例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。

> 3、 工程量上玩手脚

> 很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润

> 如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积

> 厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了

> 有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之

> 有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款