东莞城市商圈拓展思路

东莞城市商圈拓展思路

东莞主要商圈：

根据9月5日上午召开的广东省东莞市党政领导班子联席会议审定了《东莞市中央商圈建设实施方案》和《东莞市中央生态休闲区建设实施方案》。2011～2015年，东莞市政府将分别投入约10亿元用于中央商圈、中央生态休闲区建设。中央商圈由四大商圈组成，分别为东城区的东纵商圈、莞城区的城楼商圈、南城区的鸿福商圈和万江区华南摩尔商圈，总用地面积约14平方公里，其中启动区为东纵和城楼两大商圈，用地面积约7.7平方公里，为中央商圈建设与推进探索经验。

整体城市消费情况：

1.根据国家统计局2月发布中国城市消费水平指数排名：广州名列第4位，东莞位列第13位、深圳为第3名。消费指数分别为0.89和0.77、0.93（上海指数为

1）。

2根据同时公布中国城市年均可支配收入排名。东莞以20526元位居第二，深圳第一名为2796元、广州第5名为16884元。

3根据10月9日广东省《关于全面加强我省计生工作促进人口长期均衡发展的决定》中数据显示，东莞目前东莞常住人口达822万 成广东第三大人口城市。 通过对比发现东莞目前消费指数和年均可支配收入不成正比，说明东莞目前消费意思在很大程度上还是过于保守，消费潜力还有很大挖掘空间。从公司角度看，东莞市场潜在商业价值和潜在市场不比广州市、深圳小。

消费区域：

东莞现有消费区域主要集中在莞城区、南城区、东城区、常平镇、长安镇、虎门镇6个镇城区，目前还没有形成较大规模消费区域，主要还是由于交通原因和地理区域分布原因。其他26个镇区消费较为分散，也各有特色，消费区域分布在镇区各中心区域街道，主要以服饰、餐饮、休闲等为主，

根据9月5日东莞市《东莞市中央商圈建设实施方案》和《东莞市中央生态休闲区建设实施方案》。2011-2015万江区也将成为一个新兴消费区域。也将有5个新兴特色片区为：万江龙湾片区，侧重滨水休闲湿地特色；寮步香市片区，侧重香市文体体验；莞城西隅片区，侧重岭南传统文化；东城大王洲片区，侧重农业观光及农庄体验；南城白马片区，侧重花卉苗圃。

1. 东纵商圈

地理位置：东城区

主要商品：百货类、家具类、电器类

主要品牌：彩怡百货、东方威尼斯商城、沃尔玛、时尚电器、苏宁电器、百福家私、天宏商城、富盈家私城等

主要消费人群：25-35白领阶层

2. 城楼商圈