当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 经管营销 > 财务管理 > 万科目标成本测算08光 明 城 市 规 划 指 标(报批方案) 总占地面积 建筑物占地面积 计容积率面积 产品构成 1 2 联排别墅 高层 小计 公 共 配 套 建 筑 商业 会所 市政公用 行政管理及社 区服务 主楼外6级人 防地下车库 主楼内6级人 防地下车库 车位数 人防地下车位 停 架空层 车 地面车库 地面露天 小计 合计 268 5000 52,730 52,730 4,380 0 210 0 11,591 3,409 建筑面积 可售车位 268 52,660 52,660 4,380 100% 100% 130 130.02 405 405 29210 5308.14 57,320 占地面积 m2 m2 m2 容积率 建筑用地面积 建 筑 密 度 容 积 率 建筑面积 29,210.0 0.182 1.962 可售面积 m2 总建筑面积 绿 地 率 区内车行道面积 平均每户面积 户数 72,320 42.20%
产品比例
需分摊所有八大类费用 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
成 只预留7万元/个车位成本 本 核 算 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本 说 明 只分摊主体建安成本及大市政配套费 根据是否可售及收入配比原则自行确定 根据是否可售及收入配比原则自行确定
60 328 72,320 57,040
不单独留成本
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