台风多雨地区建筑外门窗防渗漏技术措施的探讨

门窗防渗技术

技术园地ｅｃｈｎｉｃａｌＳｃｏｐｅ

台风多雨地区

建筑外门窗防渗漏技术措施的探讨

刘

健

（浙江省台州市椒江区建筑工程质量安全监督站）

【摘要】针对在台风多雨地区建筑工程外门窗出现渗漏的现象，通过调查分析，从设计、材料、制作安装、检查检验等方面提出了相应的技术措施，较好地解决了台风雨季外门窗渗漏的问题。

【关键词】建筑门窗台风防渗漏

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在东南沿海浙江、福建一带每年都要受到多次台风的袭击，各种建筑工程在台风多发季节外门窗不同程度地出现渗漏水现象，给开发商、施工企业及用户带来极大的经济损失和烦恼；同时，在处理渗漏水问题上也存在着很大的难度。台州市建设规划局针对当地台风多雨建筑外门窗渗漏的普遍现象，通过分析外门窗存在的质量问题，从设计、材料、施工、检验等方面采取相应的预防措施，取得了一定的成效。现介绍如下，供大家参考。

测壁厚应≥１．２ｍｍ，但目前市场上不少厂家生产的门窗框扇截面厚度都在１．２ｍｍ以下，且五金配件、毛条、密封胶等质量差，使门窗结构安全和使用潜伏着严重的质量隐患。

（３）制作、安装不规范［１］。下料时尺寸误差大、框子不方正、门窗扇间隙超标、窗框下坎转角处密封不严；框的锚脚位置不符合要求、框与墙体间隙填充料嵌填不密实、窗外口密封胶打胶厚度不够等。

（４）检测、检查不到位。建筑外门窗进入施工现场后，未实行见证取样送检，在样窗送检中弄虚作假，吃小灶，以至出现检测结果性能等级较高，但现场实际性能较差的现象；同时在施工检查中也存在对原材料、安装质量验收把关不严等问题。

１质量问题

（１）设计文件深度不够。门窗设计表达不详，一般只是给出简单的门窗表和简化的门窗平面设计示意图，满足不了门窗制作、安装要求；凭经验进行设计选型，未明确门窗性能等级，以致外门窗抗风压、气密、水密等性能达不到台风多雨地区的要求。

（２）型材壁厚不够，五金配件质量不过关。如铝合金门窗型材按ＧＢ／Ｔ５２３７．１－２０００《铝合金建筑型材》标准规定，作为受力杆件时，其型材壁厚应根据使用条件通过计算确定，门窗受力杆件型材最小实

２预防措施

上述诸方面存在的问题，导致沿海台风多雨地区门窗极易产生渗漏水问题。为进一步加强对民用建筑外门窗工程质量的管理，治理门窗渗漏通病，特提出以下预防措施。

２．１设计要求

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（总２３４）工程质量２００７．Ｎｏ．４（Ａ）