第七章租赁和信托

第七章 租赁和信托

一、名词解释

经营性租赁 融资性租赁 转租赁 回租租赁 杠杆租赁 金融信托

二、填空题

1、租赁是（ ）与（ ）之间的一种借贷关系。

2、租赁经历了由（ ）、（ ）到（ ）三个历史发展阶段。

3、现代租赁是具有（ ）和（ ）双重性能的信用交易。

4、经营性租赁中，租赁物件的选择是由（ ）决定的。

5、以现值理论为基础的租金计算方法是（ ）。

三、判断题

1、古代租赁采用固定的契约形式确定彼此权利与义务。（ ）

2、传统租赁下，租赁的目的只限于使用设备本身。（ ）

3、融资租赁的期限较长，承租人不得中途解除合同。（ ）

4、融资租赁不能减少通货膨胀给企业造成的损失。（ ）

5、经营性租赁不可以中途解约。（ ）

四、单项选择题

1、对商业银行来说，租赁可以列为（ ）。

A．资产业务 B．负债业务

C．中间业务 D．表外业务

2、出租人承担购买租赁设备全部资金的租赁是（ ）。

A．杠杆租赁 B．单一租赁

C．混合租赁 D．企业租赁

3、在租赁设备成本一定的情况下，（ ）是影响租金总额的最重要因素。

A．租赁期限 B．支付币种

C．利率 D．付租方式

4、一般来说，用年金法计算的租金总额（ ）用其他方法计算的租金总额。

A．大于 B．小于

C．等于 D．或大或小于

5、租赁合同以转让财产的（ ）为特征。

A．所有权 B．收益权

C．处分权 D．使用权

6、金融信托的基本特征中不包括的是（ ）

A．财产所有权的转移性 B．业务操作的专业性

C．资产核算的他主性 D．收益分配的实绩性

五、多项选择题

1、以租赁业务的具体方法为标准，融资租赁可划分为（ ）等形式。

A．直接租赁 B．杠杆租赁

C．转租赁 D．回租租赁

2、以租赁物资的财产性质为标准，融资租赁可划分为（ ）等形式。

A．动产租赁 B．混合租赁

C．转租赁 D．不动产租赁

3、租金以耗费在租赁资产上的价值为基础，其构成具体包括（）

A．租赁设备的购置成本 B．利息

C．保险费 D．营业费用